Diagnostic immobilier à Soissons

Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour une vente comprend obligatoirement le DPE et l’État des Risques et Pollutions (ERP). Selon l'année de construction et les équipements, s’y ajoutent : le diagnostic Amiante (avant juillet 1997), le Plomb/CREP (avant 1949), l’électricité et le gaz (si plus de 15 ans), la superficie Loi Carrez (en copropriété) et le diagnostic Termites.

Avenir Diag réalise aussi l’audit énergétique pour toutes les classes DPE, de A à G, en complément du dossier de vente si vous le souhaitez.

Pour mettre un bien en location, le dossier comprend au minimum le DPE, l’ERP et le mesurage de la surface habitable (Loi Boutin). S'ajoutent le diagnostic Plomb (si construction avant 1949) et les états de l’électricité et du gaz (si les installations ont plus de 15 ans).

Contrairement à la vente, la Loi Carrez et l'amiante ne font pas partie du dossier d'accompagnement du bail (bien que la copie du diagnostic amiante doive être tenue à disposition du locataire).

La demande de devis est 100 % gratuite et sans engagement. Aucun tarif n’est affiché en ligne. Avenir Diag établit le devis selon le bien (superficie, année de construction, localisation, diagnostics concernés) et vous le communique sous 48h.

Avenir Diag vous communique votre devis sous 48h après votre demande.

Vos rapports officiels vous sont transmis par email sous 24h à 48h maximum après la visite du diagnostiqueur sur place.

Comptez en moyenne entre 1h et 2h30 d'intervention selon la surface du logement et le nombre de contrôles à effectuer (relevé des métrés, contrôles électriques, accès aux combles, etc.).

Oui. Avenir Diag prend en charge tous les DPE demandés dans son rayon d’intervention : vente ou location, maison, appartement, immeuble, local ou autre bien concerné.

Indiquez le type de bien dans le questionnaire de devis : la liste des diagnostics est ensuite confirmée selon votre situation.

Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Attention : si des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés depuis, il est recommandé de le refaire pour valoriser la nouvelle étiquette énergétique de votre bien.

En cas de doute sur la validité d'un DPE existant, nous vérifions gratuitement sa conformité avant votre mise en vente ou en location.

Oui. Avenir Diag réalise l’audit énergétique pour toutes les classes, de A à G.

Que le bien soit déjà performant ou plus énergivore, l’audit propose des parcours de travaux adaptés à votre situation.

Dès que vous vendez, préparez des travaux ou souhaitez un parcours de rénovation clair, quelle que soit la classe DPE (A à G).

Indiquez votre projet dans le devis : Avenir Diag vous confirme la prestation adaptée à votre bien.

Dès lors que l’installation intérieure de gaz ou d’électricité a plus de 15 ans, un contrôle est obligatoire pour la vente comme pour la location. Ce diagnostic a une validité de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location.

Il vise à détecter les anomalies présentant un risque pour la sécurité des occupants. Il ne s'agit pas d'une obligation de remise aux normes, mais d'une obligation d'information.

Oui. Avenir Diag est basé à Soissons (11 rue des Longues Raies) et intervient dans un rayon d'environ 70 km couvrant l'Aisne (02) et les secteurs limitrophes de l'Oise (60).

Renseignez l'adresse de votre bien dans notre outil de devis pour valider instantanément la prise en charge.